第56节（3 / 4）
而这个房子的造价只有普通房屋的20%。妥妥的高利润、高回报。
木夏家的民宿新加入的家庭成员不出意外的成为黑礁岛度假的大热门， 一房难求。
忙碌的日子总是过的飞快，到了五月， 春暖花开， 北方岛城就要到旅游旺季了， 木夏家的民宿依然爆红，但岛上其他民宿却在这个春天进入了“寒冬”。
其实拐点出现在今年的情人节， 如今的情人节已经变成了“巧克力清理库存节”、“囤积玫瑰一夜暴富节”以及“开房节”。
所以黑礁岛各个民宿在情人节都有短暂的爆满， 达到最高点， 然后，入住率开始断崖似的狂跌。
起初，由于去年都赚得盆满钵满，民宿市场几乎没有淡旺季的区别，民宿老板还乐观的以为是因今年倒春寒太厉害了，接连下了几场雪，导致客人取消了度假行程，等天气暖和就好了。
有的民宿老板干脆宣布暂停营业，和员工一起出去旅行团建，或者开始小规模的装修调整，以备旺季的到来。
民宿市场从没有淡旺季的区别，只要有房间就能赚钱，到开始重新出现淡旺季的差别。
这期间有敏锐的资本方感觉不对劲，乘着价格还不错，悄悄将股权变现，找到接盘侠，套现退出市场。
投行的出身的霍晓玉也觉察到了，但是她已经以一台二手超级跑车入股“木夏家的民宿”衍生品牌——火星村落，成为小股东。何况她的“山海印象”又是木夏的合作方，她的集装箱民宿入住率一直能保持在80%，所以她没有套现退出。
到了五月，天气暖和了，黑礁岛各大民宿老板期盼的旺季却并没有到来，惨淡经营，连50%的入住率都算不错的业绩，民宿市场进入寒冬，如割韭菜般齐刷刷倒闭，这让黑礁岛这个旅游业占有重要地位的村子，上半年gdp受到了严峻的挑战。
袁秘书请了商业调查公司分析本地民宿市场，如何从明星产业，在三个月就变成夕阳产业了。
大数据给了答案，去年，资本疯狂进入，给人以有房就有客人住的虚假繁荣，让小小的黑礁岛一下子出现一千多家大大小小质量参差不齐的民宿品牌，连个猪圈都能炒到十几万的价格，资本提前催熟了市场。
在这个网络时代，黑礁岛的民宿成了现象级网红，吸引了各地愿意尝鲜的游客，但网红这个东西，热的快，凉的更快！
如果没有像木夏家民宿那种实实在在的管家服务、得天独厚的自然景观和推陈出新的“火星部落”等创意爆点陆续推出来，网上的客人在尝新之后就不会再来住第二个民宿了。
这好比风靡一时的脏脏包、脏脏奶茶。所谓脏脏包就是面包外皮撒点巧克力粉、脏脏奶茶就是奶茶里加点红糖汁。人们出于猎奇、跟风的心理去排队抢购这些网红食物，通常尝一口就不会买第二次了。
聪明的投资者深谙网红产品生命成长周期，明知民宿市场早就供大于求，还在背后继续炒作价格，继续给市场加温，以寻找接盘侠，将股权在高点卖出去变现，悄悄退出市场。
大批房源砸在手里的民宿老板将血本无归，甚至有的干脆拖欠房租，半夜卷铺盖跑路。
但大多数的民宿老板是提前预付了五年，甚至签了二十年的长租合约，他们想跑都跑不掉，只得想法子自救。
于是，袁秘书周一去村委“小白宫”上班的时候，看见了广场上大大小小的民宿老板们举着横幅，“救救我们的民宿”。
一堵不如一疏，经过村长同意，袁秘书命保安不得驱散人群，将所有人请到村委会议室，商议对策。有个领头人提出建立黑礁岛民宿协会，大家抱团取暖，共度市场的寒冬。
袁秘书觉得这个人声音很耳熟，定睛一看，是曾经背叛木夏、旗下有两个民宿品牌，“且听山岚”和“且听涛声”的ceo田雨辉。
这人还能无耻到这个地步，袁秘书心想。
很快，田雨辉再次刷新了下限，提出第二条建议：“我提议，让木夏担任民宿协会第一任会长，将我们拧成一股绳，领导我们黑礁岛的民宿行业走出困境。”
“附议！”
“我附议！”
“我也同意！”
一只只手高高举起来，如一根根韭菜。
木夏b轮融资融到了一个亿，是黑礁岛、乃至全国民宿行业的风云人物，旗下两个民宿已经从网红品牌孵化成了行业内优质品牌，大家都想来蹭一波福利。
田雨辉环视一周，说道：“袁秘书，你看我们都全票通过了，就让木夏当会长吧。” ↑返回顶部↑
木夏家的民宿新加入的家庭成员不出意外的成为黑礁岛度假的大热门， 一房难求。
忙碌的日子总是过的飞快，到了五月， 春暖花开， 北方岛城就要到旅游旺季了， 木夏家的民宿依然爆红，但岛上其他民宿却在这个春天进入了“寒冬”。
其实拐点出现在今年的情人节， 如今的情人节已经变成了“巧克力清理库存节”、“囤积玫瑰一夜暴富节”以及“开房节”。
所以黑礁岛各个民宿在情人节都有短暂的爆满， 达到最高点， 然后，入住率开始断崖似的狂跌。
起初，由于去年都赚得盆满钵满，民宿市场几乎没有淡旺季的区别，民宿老板还乐观的以为是因今年倒春寒太厉害了，接连下了几场雪，导致客人取消了度假行程，等天气暖和就好了。
有的民宿老板干脆宣布暂停营业，和员工一起出去旅行团建，或者开始小规模的装修调整，以备旺季的到来。
民宿市场从没有淡旺季的区别，只要有房间就能赚钱，到开始重新出现淡旺季的差别。
这期间有敏锐的资本方感觉不对劲，乘着价格还不错，悄悄将股权变现，找到接盘侠，套现退出市场。
投行的出身的霍晓玉也觉察到了，但是她已经以一台二手超级跑车入股“木夏家的民宿”衍生品牌——火星村落，成为小股东。何况她的“山海印象”又是木夏的合作方，她的集装箱民宿入住率一直能保持在80%，所以她没有套现退出。
到了五月，天气暖和了，黑礁岛各大民宿老板期盼的旺季却并没有到来，惨淡经营，连50%的入住率都算不错的业绩，民宿市场进入寒冬，如割韭菜般齐刷刷倒闭，这让黑礁岛这个旅游业占有重要地位的村子，上半年gdp受到了严峻的挑战。
袁秘书请了商业调查公司分析本地民宿市场，如何从明星产业，在三个月就变成夕阳产业了。
大数据给了答案，去年，资本疯狂进入，给人以有房就有客人住的虚假繁荣，让小小的黑礁岛一下子出现一千多家大大小小质量参差不齐的民宿品牌，连个猪圈都能炒到十几万的价格，资本提前催熟了市场。
在这个网络时代，黑礁岛的民宿成了现象级网红，吸引了各地愿意尝鲜的游客，但网红这个东西，热的快，凉的更快！
如果没有像木夏家民宿那种实实在在的管家服务、得天独厚的自然景观和推陈出新的“火星部落”等创意爆点陆续推出来，网上的客人在尝新之后就不会再来住第二个民宿了。
这好比风靡一时的脏脏包、脏脏奶茶。所谓脏脏包就是面包外皮撒点巧克力粉、脏脏奶茶就是奶茶里加点红糖汁。人们出于猎奇、跟风的心理去排队抢购这些网红食物，通常尝一口就不会买第二次了。
聪明的投资者深谙网红产品生命成长周期，明知民宿市场早就供大于求，还在背后继续炒作价格，继续给市场加温，以寻找接盘侠，将股权在高点卖出去变现，悄悄退出市场。
大批房源砸在手里的民宿老板将血本无归，甚至有的干脆拖欠房租，半夜卷铺盖跑路。
但大多数的民宿老板是提前预付了五年，甚至签了二十年的长租合约，他们想跑都跑不掉，只得想法子自救。
于是，袁秘书周一去村委“小白宫”上班的时候，看见了广场上大大小小的民宿老板们举着横幅，“救救我们的民宿”。
一堵不如一疏，经过村长同意，袁秘书命保安不得驱散人群，将所有人请到村委会议室，商议对策。有个领头人提出建立黑礁岛民宿协会，大家抱团取暖，共度市场的寒冬。
袁秘书觉得这个人声音很耳熟，定睛一看，是曾经背叛木夏、旗下有两个民宿品牌，“且听山岚”和“且听涛声”的ceo田雨辉。
这人还能无耻到这个地步，袁秘书心想。
很快，田雨辉再次刷新了下限，提出第二条建议：“我提议，让木夏担任民宿协会第一任会长，将我们拧成一股绳，领导我们黑礁岛的民宿行业走出困境。”
“附议！”
“我附议！”
“我也同意！”
一只只手高高举起来，如一根根韭菜。
木夏b轮融资融到了一个亿，是黑礁岛、乃至全国民宿行业的风云人物，旗下两个民宿已经从网红品牌孵化成了行业内优质品牌，大家都想来蹭一波福利。
田雨辉环视一周，说道：“袁秘书，你看我们都全票通过了，就让木夏当会长吧。” ↑返回顶部↑