1064 炒地皮（2 / 2）
此时的大明宫宫门上，李二与李忘忧两人，正站在宫墙上的城门楼内，低头俯视着下方人群。
“子忧，你的计划当真没问题？朕为了支持你，如今可是掏空了内库。若是那些里坊售卖不出去，朕的内库可就空的能跑耗子了。”
李忘忧默默翻个白眼，心中腹诽不已。
他很对李二想说一句，若是陛下不信，当初何苦逼着我，非要参股？现在退钱给你可好？
麻痹，什么叫支持我？
明明是当初这个混蛋，领着一群国公大佬，杀到他的府上，死气八咧的非要入股好不好？
一想到这里，李忘忧就不禁心疼……分出去的股份，那可都是钱啊！
当日李忘忧刚回到府邸，老管家李衡便来通秉，李二率领诸公来访。
李二虽然想不通李忘忧究竟想做什么，但结合李忘忧曾经捣鼓出的诸多事情，他直觉告诉他，此事肯定没有那么简单。
于是下朝之后，李二将房玄龄、长孙无忌等人找去一番商议无果后，众人便干脆直接杀到了定周村，准备当面问个明白。
李忘忧自然是不肯交代清楚自己的“小算盘”，但禁不住李二与诸公的“威逼利诱”，最终只能无奈将他与苏长卿的“房产开发计划”合盘托出。
其实计划很简单，便是利用在城北兴建大明宫，待李二与李渊搬入新宫后，长安城的重心自然会随之转移向北。
如此一来，原本只是荒地的城北，其土地价值便会水涨船高。
这种炒地皮的手法，在后世一点也不罕见。
很多城市为了发展新区，都有过类似将市政办公大楼搬迁去新区的案例。市政办公搬迁后，自然而然的，便将原本荒凉的新区带动起来，房价随之水涨船高。
后世不少城市，开发新区的房价，都远远高于老城区，便是这个道理。
历史上的长安城，虽然城北修建了大明宫，但长安城的面积却并未扩大。
所以兴建大明宫，并未给长安城带来任何的改变。
但李忘忧却在苏长卿的提醒下，发现了其中奥秘所在，故而一番计算谋划后，他才会在朝堂之上，提出了由他出资，兴建大明宫与扩建长安城两件事。
搞清楚李忘忧的目的后，李二与一众国公大佬居然纷纷要求入股，却是让李忘忧又好气又好笑。
虽然李二与国公大佬们入股，能够减轻他的资金压力，但是也分薄了他的利润不是？
最终，李忘忧胳膊熬不过大腿，开发长安城北的项目，在李忘忧据理力争下，最终秦王府占据三成份子，皇家占据三成，其余四成，则由各家国公府平均分配了。
小半年过去，包括李二在内，各家国公府的黄金铜钱锦帛，如同流水般被投入了城北与大明宫这两个无底洞中。
能否收回投资，甚至大赚上一笔，就看今日，也就怪不得李二这位大唐皇帝，也有些紧张了…… ↑返回顶部↑
“子忧，你的计划当真没问题？朕为了支持你，如今可是掏空了内库。若是那些里坊售卖不出去，朕的内库可就空的能跑耗子了。”
李忘忧默默翻个白眼，心中腹诽不已。
他很对李二想说一句，若是陛下不信，当初何苦逼着我，非要参股？现在退钱给你可好？
麻痹，什么叫支持我？
明明是当初这个混蛋，领着一群国公大佬，杀到他的府上，死气八咧的非要入股好不好？
一想到这里，李忘忧就不禁心疼……分出去的股份，那可都是钱啊！
当日李忘忧刚回到府邸，老管家李衡便来通秉，李二率领诸公来访。
李二虽然想不通李忘忧究竟想做什么，但结合李忘忧曾经捣鼓出的诸多事情，他直觉告诉他，此事肯定没有那么简单。
于是下朝之后，李二将房玄龄、长孙无忌等人找去一番商议无果后，众人便干脆直接杀到了定周村，准备当面问个明白。
李忘忧自然是不肯交代清楚自己的“小算盘”，但禁不住李二与诸公的“威逼利诱”，最终只能无奈将他与苏长卿的“房产开发计划”合盘托出。
其实计划很简单，便是利用在城北兴建大明宫，待李二与李渊搬入新宫后，长安城的重心自然会随之转移向北。
如此一来，原本只是荒地的城北，其土地价值便会水涨船高。
这种炒地皮的手法，在后世一点也不罕见。
很多城市为了发展新区，都有过类似将市政办公大楼搬迁去新区的案例。市政办公搬迁后，自然而然的，便将原本荒凉的新区带动起来，房价随之水涨船高。
后世不少城市，开发新区的房价，都远远高于老城区，便是这个道理。
历史上的长安城，虽然城北修建了大明宫，但长安城的面积却并未扩大。
所以兴建大明宫，并未给长安城带来任何的改变。
但李忘忧却在苏长卿的提醒下，发现了其中奥秘所在，故而一番计算谋划后，他才会在朝堂之上，提出了由他出资，兴建大明宫与扩建长安城两件事。
搞清楚李忘忧的目的后，李二与一众国公大佬居然纷纷要求入股，却是让李忘忧又好气又好笑。
虽然李二与国公大佬们入股，能够减轻他的资金压力，但是也分薄了他的利润不是？
最终，李忘忧胳膊熬不过大腿，开发长安城北的项目，在李忘忧据理力争下，最终秦王府占据三成份子，皇家占据三成，其余四成，则由各家国公府平均分配了。
小半年过去，包括李二在内，各家国公府的黄金铜钱锦帛，如同流水般被投入了城北与大明宫这两个无底洞中。
能否收回投资，甚至大赚上一笔，就看今日，也就怪不得李二这位大唐皇帝，也有些紧张了…… ↑返回顶部↑