第694节(1 / 4)
这位经纪人向日本老板推荐了阮文手里的哈珀大厦,一番天花乱坠的描述后,又特意请阮文来旧金山洽谈买卖。
只不过卡贝尔怎么也没想到,卖家竟然带着孩子过来。
好在,日本这边大老板并没有露面。
说是洽谈买卖,其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。
阮文也是来到之后才知道,自己竟然被这个经纪人给忽悠了。
不过给钱的是大爷,只要日本老板出价合适,阮文倒是一点都不介意。
两人的交谈相当的和谐,经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格,不过他建议把价格提上去一些,“他们不差钱,能赚就赚呗。”
所有的美国人都知道日本人很有钱。
lv的包包像是买菜包,大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。
财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。
他们个个都是股神。
不把钱当钱。
卡贝尔作为一个美国人,瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。
他是吃中介费的,自然希望阮文要的价钱更高些,尽管支付中介费的是买家,但如果卖家卖的价钱高,或许还会给他一些。
阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元,而现在转手价嘛……
怎么也得翻倍吧?
对于寻常人来说这是天价,但卡贝尔觉得,甚至还可以再高一些。
毕竟持有一年后出售,阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。
这个税收针对的是房产增值部分。
而能够避免资本利得税的一个途径,就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。
这个时间最长是一年,最短嘛,隔天买就可以啊。
机动性还挺高,多少也有些避税的嫌疑,越合算。
阮文其实一直在思考这个问题,到底是赚这个差价走人呢,还是再投资呢?
毕竟伴随着日本经济的崩盘,进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产,到时候还能捡漏。
可这样的捡漏,未尝不是一种冒险。
“乔伊小姐?”
阮文回过神来,“那你说,我干脆报个八亿美元怎么样?”
卡贝尔倒吸了一口气,八亿美元!
这是不是太多了点?
阮文倒是十分认真,“你也知道的,美元贬值日元升值,我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦,而是去炒外汇,现在也有五亿美元,对吧?” ↑返回顶部↑
只不过卡贝尔怎么也没想到,卖家竟然带着孩子过来。
好在,日本这边大老板并没有露面。
说是洽谈买卖,其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。
阮文也是来到之后才知道,自己竟然被这个经纪人给忽悠了。
不过给钱的是大爷,只要日本老板出价合适,阮文倒是一点都不介意。
两人的交谈相当的和谐,经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格,不过他建议把价格提上去一些,“他们不差钱,能赚就赚呗。”
所有的美国人都知道日本人很有钱。
lv的包包像是买菜包,大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。
财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。
他们个个都是股神。
不把钱当钱。
卡贝尔作为一个美国人,瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。
他是吃中介费的,自然希望阮文要的价钱更高些,尽管支付中介费的是买家,但如果卖家卖的价钱高,或许还会给他一些。
阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元,而现在转手价嘛……
怎么也得翻倍吧?
对于寻常人来说这是天价,但卡贝尔觉得,甚至还可以再高一些。
毕竟持有一年后出售,阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。
这个税收针对的是房产增值部分。
而能够避免资本利得税的一个途径,就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。
这个时间最长是一年,最短嘛,隔天买就可以啊。
机动性还挺高,多少也有些避税的嫌疑,越合算。
阮文其实一直在思考这个问题,到底是赚这个差价走人呢,还是再投资呢?
毕竟伴随着日本经济的崩盘,进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产,到时候还能捡漏。
可这样的捡漏,未尝不是一种冒险。
“乔伊小姐?”
阮文回过神来,“那你说,我干脆报个八亿美元怎么样?”
卡贝尔倒吸了一口气,八亿美元!
这是不是太多了点?
阮文倒是十分认真,“你也知道的,美元贬值日元升值,我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦,而是去炒外汇,现在也有五亿美元,对吧?” ↑返回顶部↑